Cout de construction en béton armé Lorsqu’on envisage de construire une maison ou un immeuble, une des premières questions qui revient toujours est : « Combien coûte le mètre carré en béton armé ? ».
C’est une interrogation légitime car le prix de revient détermine directement le budget global du projet de construction. Cependant, il est important de savoir que le coût au mètre carré n’est jamais fixe : il dépend de plusieurs paramètres techniques et contextuels.
-Comprendre le prix d’une construction en béton armé
Le béton armé est aujourd’hui l’un des matériaux les plus utilisés dans le domaine du bâtiment et travaux publics (BTP). Sa solidité, sa durabilité et sa résistance en font un choix incontournable pour les fondations, les poteaux, les dalles et les murs porteurs.
👉 Mais le prix au mètre carré pour une construction en béton armé peut varier considérablement, généralement entre 150 000 FCFA/m² et 300 000 FCFA/m² selon le type de bâtiment et le niveau de finition.
-Les principaux facteurs qui influencent le coût au m²
La zone géographique de construction
Construire en zone urbaine (Dakar, Thiès, Abidjan, Bamako, etc.) revient souvent plus cher que dans les zones rurales. Cela s’explique par :
Le coût de la main-d’œuvre,
La disponibilité des matériaux,
L’accessibilité du site de construction.
La surface totale construite
Plus la surface est grande, plus le coût au m² peut être optimisé grâce aux économies d’échelle. Une maison de 150 m² n’aura pas le même coût au m² qu’une petite villa de 60 m².
Le type et le niveau de finition
Finition standard : carreaux simples, peintures basiques, menuiserie locale.
Finition haut de gamme : marbre, aluminium haut de gamme, climatisation intégrée.
👉 Plus les exigences de finition sont élevées, plus le prix au m² augmente.
Le nombre de pièces et le cloisonnement
Une maison avec beaucoup de cloisons et de pièces distinctes coûtera plus cher qu’un grand open-space, car elle nécessite plus de matériaux et plus de main-d’œuvre.
Les exigences techniques du projet
Certains projets nécessitent un béton plus résistant ou des structures particulières (fondations profondes, pilotis, sous-sols, toiture-terrasse, etc.), ce qui augmente le coût global.
-Exemple de calcul : maison de 150 m² en béton armé
Pour une maison de 150 m² en béton armé, le budget peut varier selon les finitions :
Construction basique : environ 22 500 000 FCFA (soit 150 000 FCFA/m²).
Construction standard moyenne gamme : environ 30 000 000 FCFA (200 000 FCFA/m²).
Construction haut de gamme : à partir de 45 000 000 FCFA (300 000 FCFA/m²).
-Pourquoi demander un devis personnalisé ?
Chaque projet est unique. C’est pourquoi il est impossible de donner un prix fixe par m² sans un cahier de charges détaillé. Un devis professionnel permet de prendre en compte :
Le plan architectural,
Les matériaux choisis,
Le style de finition souhaité,
Le délai de réalisation.
👉 Chez NIOKHOR BTP, nous réalisons une étude personnalisée gratuite pour chaque projet afin de proposer le budget le plus réaliste possible.